Сбербанк 2020

Сегодня 22 Сентября 2019

рублей
 
4 млн.
8 млн.
12 млн.
16 млн.
 
 
0
20 млн.
лет
 
5
10
15
20
 
 
0
25
% годовых
 
5
10
15
20
 
 
0
25



Полная стоимость кредита рублей
Стоимость покупки:
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
Общая сумма выплат:
Общая переплата:
Процент переплаты:
Соотношение переплаты и стоимости покупки
Соотношение процентов и основного долга в ежемесячных платежах
График платежей по кредиту
Распечатать график платежей

Рассчитайте сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе Сбербанка 2020.

Сбербанк 2020
Лицензия: № 1481
Руководитель: Греф Герман Оскарович
Адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19
Телефоны: 8 800 555-55-50
Сайт: www.sberbank.ru

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором ипотеки 2020 на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Она требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека  2020» очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Сбербанк это финансовая организация, которая постоянно модернизирует коммерческие инструменты для того, чтобы клиентам было удобно использовать предлагаемые сервисы. Одним из таких инструментов ипотечный калькулятор.

Функции ипотечного калькулятора сберегательного банка России

Калькулятор ипотеки в Сбербанке – это электронный сервис, который рассчитывает полную сумму ипотеки, определяет размер платежа ежемесячно, делает расчет переплаты за весь период кредита. Полученная информация в цифрах поможет скорректировать пожелания клиента, решить, сможет ли он справиться с долгосрочными платежами такого размера. Онлайн калькулятор позволяет сэкономить время и обойтись без помощи сотрудников банка.

Порядок использования

Сервис прост в применении. Строка за строкой заполняются данные:

  • Внести цену недвижимости.
  • Определить размер первоначального взноса.
  • Указать период заема.
  • Выбрать ипотечную ставку.
  • Определиться с типом платежа: аннуитетный либо дифференцированный.
  • Ввести дополнительные комиссии, например, страховой взнос.
  • Проверить введённые данные и кликнуть кнопку «Рассчитать».

С помощью математических формул калькулятор проводит расчет и ниже выдает получившиеся результаты:

  • сумма ежемесячного платежа;
  • сумма, которая будет выплачена банку за весь период, включая проценты;
  • переплаченная сумма.

Для удобства заемщика предоставляется платежный график, где подробно указывается списываемая сумма основной части долга, уплаты процентов и остаточная задолженность перед банком.

Важно помнить, что данные приводятся приблизительные. Реальные цифры будут выше, чем предварительно рассчитанные на калькуляторе. Это зависит от субъективных факторов, которые банк также учитывает при одобрении ипотеки.

Для того чтобы корректно заполнить поля калькулятора, необходимо ознакомится с пояснениями к ним.

Доступные виды недвижимости для ипотечного кредитования

В соответствии с типом недвижимости предлагается несколько программ ипотечного заема:

  • «Загородная недвижимость» предусматривает кредит на покупку или строительство дачи.
  • Предложение на приобретение жилья в строящихся новостройках.
  • Покупка квартиры или частного дома на вторичном рынке.
  • Заем на приобретение гаража или машино-места.

Размер ипотечной суммы сберегательного банка варьируется в пределах от 300 000 до 30 000 000 рублей.

Величина первоначального взноса

Первоначальный взнос по ипотеке – это платежеспособное доказательство клиента. Поэтому он стал обязательным условием при кредитном одобрении.

В зависимости от программы первоначальный взнос колеблется от 10 до 25% от цены недвижимости:

  • 10% при оплате материнским капиталом.
  • 15% если речь идет о покупке готового или строящегося жилья.
  • 20% при семейной ипотеке.
  • 25% при заеме на строящийся частный дом, гараж.

Сроки ипотечного кредитования и размеры процентной ставки

Минимальным периодом, на который дается ипотека, является 12 месяцев. Максимальный срок составляет 30 лет.

Многочисленные виды ипотечных программ предусматривают разные ставки по процентам: с 6% до 13,9%. Также размер процента начисляется с учетом кредитного срока, суммы первоначального взноса и т.д.

Ставку от 6%, которая считается минимальной, получают семьи, имеющие детей и попадающие под президентскую программу господдержки. Если заем берется на новостройку, то процент равняется от 8,2.

Для программ с готовой недвижимостью и с использованием материнского капитала банк подготовил ставку от 9,6%. На постройку частного дома и гаража – от 11%.

Точную ставку по процентам определяет банк после рассмотрения целой совокупности факторов.

Типы платежей

Ипотечные выплаты в Сбербанке осуществляются двумя видами платежей:

  • Аннуитетный характеризуется неизменной суммой выплаты на протяжении всего ипотечного срока. Займ выплачивается равными долями, которые состоят из суммы процентов и основного долга.
  • Дифференцированным называется платеж, который уменьшается от месяца к месяцу, так как займ погашается равными долями, при этом процент насчитывается на долговой остаток. Для внесения корректной оплаты необходимо каждый раз уточнять сумму у сотрудников банка, что является ощутимым минусом этого платежного вида.

В связи с возникающими сложностями при дифференцированной схеме оплаты Сбербанк отдает предпочтение аннуитетным платежам, которые удобнее и понятнее как для заемщиков, так и для самого банка.

Дополнительные комиссии

При оформлении ипотеки клиенты сталкиваются с дополнительными расходами, которые существенно увеличивают стоимость ипотечного кредита. К ним относятся:

  • Единовременная комиссия, взимание средств за ипотечное оформление, рассмотрение заявки, консультативные услуги.
  • Ежемесячные комиссии начисляются за пользование ипотеки, ведение счета и т.д.
  • Ежегодная комиссия – оплата страховых взносов. Страховой договор заключается на год и после снова продляется вплоть до окончания ипотеки. Обязательным условием ипотечного одобрения является страховка жизни клиента и собственно жилья. Так Сбербанк защищает себя от рисков.

Ипотечный калькулятор сберегательного банка России позволяет рассчитать варианты ипотеки по разным программам и выбрать из них наиболее подходящие, которые будут соответствовать финансовым возможностям клиента.

Условия кредитования и процентная ставка на ипотеку в Сбербанке в 2020 году

Акция на новостройки
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
7.4% до 30 лет кв. в новостройке,кв. в строящемся доме,апартаменты 15%
Молодые семьи
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.4% до 30 лет кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке,кв. в строящемся доме 15%
Военная ипотека — приобретение готового жилья
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей 20%
Военная ипотека — приобретение строящегося жилья
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 20 лет кв. в строящемся доме 20%
Рефинансирование
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.5% до 30 лет рефинансирование 0%
Приобретение готового жилья
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
9.9% до 30 лет дом/коттедж с землей,дом/коттедж,комната,кв. на вторичном рынке 15%
Загородная недвижимость
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10% до 30 лет земельный участок,дачный/садовый дом с землей,объект незавершенного строительства 25%
Строительство жилого дома
Мин. ставка Макс. срок Цель кредита Мин. взнос
10.5% до 30 лет строительство дома 25%

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

  • Без поручителей.
  • Без подтверждения дохода.
  • Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.