Снижение процентов по ипотеке в ВТБ в 2019 году

Банковская система Российской Федерации адаптируется к работе в жестких условиях финансового кризиса. Благодаря предпринятым мерам по снижению процентной ставки сегодня гражданин может взять ипотечный кредит под более низкие проценты, чем еще несколько лет назад. Тенденция к снижению кредитной ставки носит устойчивый характер. В 2019 году ВТБ разработал и запустил ряд банковских продуктов, рассчитанных на привлечение потенциальных заемщиков.

Как снизить ставку на ипотеку в ВТБ в 2019 году

Снижение процентной ставки по ипотеке в ВТБ в 2019 году имеет целью стимулирование покупательной активности населения. Вниманию клиентов предлагаются следующие продукты, направленные на снижение процентной ставки:

• Акция льготных ставок, которая продлится до 31 мая 2019 года, рассчитана на покупателей квартир, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Заемщикам предлагают приобрести жилье под низкий процент. Минимальная ставка начинается от 9,1% годовых, размер кредита может варьироваться от 600 тысяч до 60 миллионов рублей. В качестве первоначального взноса плательщик должен внести от 10% стоимости квартиры;
• Рефинансирование кредитов, взятых ранее под более высокий процент, – важная программа, направленная на уменьшение кредитного бремени для должников;
• В рамках программы «Чем больше квартира, тем выгоднее» заемщики могут купить квартиру большей площади по цене «однушки»;

• Различные категории населения, включая госслужащих, железнодорожников, военных, пенсионеров, могут получить заем в банке ВТБ на особых условиях. Отдельно стоит рассмотреть зарплатных клиентов банка. Оформив зарплатную карту или открыв депозит в ВТБ, гражданин может пользоваться такими привилегиями, как:
• сниженная процентная ставка (-1%);
• отсутствие банковских комиссий;
• оформление займа с минимумом документов;
• оперативное рассмотрение и принятие решения по заявке;
• получение ипотеки в размере 2-х млн. рублей без поручителей.

Предлагаемые программы жилищного кредитования и акции призваны заинтересовать покупателей недвижимости и сделать приобретение жилья более доступным.

Квартира больше – расходы меньше. Акция для покупателей крупногабаритного жилья

Акция «Чем больше квартира, тем выгоднее» рассчитана на то, чтобы сделать более доступной покупку жилья большой площади. Согласно ее условиям, общая/проектная площадь объекта должна составлять не менее 65 кв. метров. Купить жилье можно как на вторичном рынке, так и среди новостроек. Банк ВТБ уже аккредитовал более 10 тысяч новых квартир, построенных надежными, проверенными застройщиками.

Обязательное условие акции – страхование риска утраты и порчи квартиры. Сумма кредита может составлять от 600 тысяч до 60 миллионов рублей. Первоначальный взнос начинается от 20% стоимости квартиры. Оформление страховки жизни и здоровья позволяет покупателям сэкономить значительные суммы за счет снижения ставки на 1 процентный пункт. Минимальная ставка по кредиту для участников акции составляет 8,9% годовых.

Рефинансируем старые кредиты под низкий процент. Как это делается

С начала 2018 года наблюдается обвал процентных ставок по ипотеке. Все крупнейшие банковские учреждения объявили о запуске новых акций и программ, созданных для оживления рынка жилищного кредитования. На этом фоне очень актуальным трендом выглядит рефинансирование ранее взятой ипотеки под более низкий процент. Это касается и кредитов, оформленных в других банках, клиенты которых могут перевести свои долги в ВТБ на щадящих условиях.

Чтобы банк согласился снизить проценты по ранее взятому кредиту, он должен отвечать нескольким требованиям:

• С момента заключения договора должно пройти не меньше года (12 платежей);
• Заемщик не может иметь задолженностей по кредиту и просроченных платежей;
• Остаток кредита на момент рефинансирования должен составлять не менее 500 тысяч рублей;
• Процентная ставка по ипотеке не может быть ниже 10,5%. В противном случае банк откажет заявителю в перекредитовании;
• Должник никогда не проводил реструктуризацию кредита.

Размер ипотеки в ходе рефинансирования может достигнуть 15 млн. рублей, или 80% стоимости первоначального займа. Нижний порог ставки для зарплатных клиентов ВТБ – 8,8% годовых. Остальные заемщики могут рассчитывать на минимальную ставку от 9,8%.

Инициатива по пересчету кредитной ставки должна исходить от заемщика. Заявление на рефинансирование рассматривается в течение 60 рабочих дней. В случае одобрения банк и заемщик заключают дополнительный договор, который закрепляет новые условия ипотеки.